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项目建议书编制

一般性工业项目建议书题纲
 

一、总论
1、项目名称:
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设内容与规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:

二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)

三、建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模)
2、产品方案(拟开发产品方案)

四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表

五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金 2、其它来源

六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期 5、投资利润率
(二)社会效益

七、结论

按行业与项目特点的其他项目建议书,如农业、商业、基础设施、物流、等等

项目申请报告
项目申请报告:
       项目申请报告是企业投资建设应报政府核准的项目时,为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可,按核准要求报送的项目论证报告。项目申请报告应重点阐述项目的外部性、公共性等事项,包括维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益、防止出现垄断等内容。编写项目申请报告时,应根据政府公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容,不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。

项目申请报告主要用于如下用途:
(1)民营企业投资项目,属于重大项目和限制类项目需要编写项目申请报告,重大项目和限制类项目由各省市政府在《政府核准的投资项目目录》中列出范围
(2)外商投资企业项目需要编写项目申请报告
(3)境外投资项目需要编写项目申请报告

项目可行性研究报告

可行性研究报告编制一般性题纲


第1章 项目总论 

§1.1 项目背景 
§1.1.1 项目名称 
§1.1.2 项目承办单位 
§1.1.3 项目主管部门 
§1.1.4 项目拟建地区、地点 
§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 
§1.1.6 研究工作依据 
§1.1.7 研究工作概况 
§1.2 可行性研究结论 
§1.2.1 市场预测和项目规模 
§1.2.2 原材料、燃料和动力供应 
§1.2.3 厂址 
§1.2.4 项目工程技术方案 
§1.2.5 环境保护 
§1.2.6 工厂组织及劳动定员 
§1.2.7 项目建设进度 
§1.2.8 投资估算和资金筹措 
§1.2.9 项目财务和经济评论 
§1.2.10 项目综合评价结论 
§1.3 主要技术经济指标表 
§1.4 存在问题及建议 
第2章 项目背景和发展概况 
§2.1 项目提出的背景 
§2.1.1 国家或行业发展规划 
§2.1.2 项目发起人和发起缘由 
§2.2 项目发展概况 
§2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 
§2.2.2 试验试制工作情况 
§2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 
§2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 
§2.3 投资的必要性 
第3章 市场分析与建设规模 
§3.1 市场调查 
§3.1.1 拟建项目产出物用途调查 
§3.1.2 产品现有生产能力调查 
§3.1.3 产品产量及销售量调查 
§3.1.4 替代产品调查 
§3.1.5 产品价格调查 
§3.1.6 国外市场调查 
§3.2 市场预测 
§3.2.1 国内市场需求预测 
§3.2.2 产品出口或进口替代分析 
§3.2.3 价格预测 
§3.3 市场推销战略 
§3.3.1 推销方式 
§3.3.2 推销措施 
§3.3.3 促销价格制度 
§3.3.4 产品销售费用预测 
§3.4 产品方案和建设规模 
§3.4.1 产品方案 
§3.4.2 建设规模 
§3.5 产品销售收入预
第4章 建设条件与厂址选择 
§4.1 资源和原材料 
§4.1.1 资源评述 
§4.1.2 原材料及主要辅助材料供应 
§4.1.3 需要作生产试验的原料 
§4.2 建设地区的选择 
§4.2.1 自然条件 
§4.2.2 基础设施 
§4.2.3 社会经济条件 
§4.2.4 其它应考虑的因素 
§4.3 厂址选择 
§4.3.1 厂址多方案比较 
§4.3.2 厂址推荐方案 
第5章 工厂技术方案 
§5.1 项目组成 
§5.2 生产技术方案 
§5.2.1 产品标准 
§5.2.2 生产方法 
§5.2.3 技术参数和工艺流程 
§5.2.4 主要工艺设备选择 
§5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 
§5.2.6 主要生产车间布置方案 
§5.3 总平面布置和运输 
§5.3.1 总平面布置原则 
§5.3.2 厂内外运输方案 
§5.3.3 仓储方案 
§5.3.4 占地面积及分析 
§5.4 土建工程 
§5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 
§5.4.2 特殊基础工程的设计 
§5.4.3 建筑材料 
§5.4.4 土建工程造价估算 
§5.5 其他工程 
§5.5.1 给排水工程 
§5.5.2 动力及公用工程 
§5.5.3 地震设防 
§5.5.4 生活福利设施 
第6章 环境保护与劳动安全 
§6.1 建设地区的环境现状 
§6.1.1 项目的地理位置 
§6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 
§6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 
§6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 
§6.1.5 现有工矿企业分布情况; 27
§6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况; 
§6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况; 
§6.1.8 交通运输情况; 
§6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 
§6.2 项目主要污染源和污染物 
§6.2.1 主要污染源 
§6.2.2 主要污染物 
§6.3 项目拟采用的环境保护标准 
§6.4 治理环境的方案 
§6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 
§6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响 
§6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 
§6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。 
§6.4.5 绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。 
§6.5 环境监测制度的建议 
§6.6 环境保护投资估算 
§6.7 环境影响评论结论 
§6.8 劳动保护与安全卫生 
§6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析 
§6.8.2 职业安全卫生主要设施 
§6.8.3 劳动安全与职业卫生机构 
§6.8.4 消防措施和设施方案建议 
第7章 企业组织和劳动定员 
§7.1 企业组织 
§7.1.1 企业组织形式 
§7.1.2 企业工作制度 
§7.2 劳动定员和人员培训 
§7.2.1 劳动定员 
§7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算 
§7.2.3 人员培训及费用估算 
第8章 项目实施进度安排 
§8.1 项目实施的各阶段 
§8.1.1 建立项目实施管理机构 
§8.1.2 资金筹集安排 
§8.1.3 技术获得与转让 
§8.1.4 勘察设计和设备订货 
§8.1.5 施工准备 
§8.1.6 施工和生产准备 
§8.1.7 竣工验收 
§8.2 项目实施进度表 
§8.2.1 横道图 
§8.2.2 网络图 
§8.3 项目实施费用 
§8.3.1 建设单位管理费 
§8.3.2 生产筹备费 
§8.3.3 生产职工培训
§8.3.4 办公和生活家具购置费 
§8.3.5 勘察设计费 
§8.3.6 其它应支付的费用 
第9章 投资估算与资金筹措 
§9.1 项目总投资估算 
§9.1.1 固定资产投资总额 
§9.1.2 流动资金估算 
§9.2 资金筹措 
§9.2.1 资金来源 
§9.2.2 项目筹资方案 
§9.3 投资使用计划 
§9.3.1 投资使用计划 
§9.3.2 借款偿还计划 
第10章 财务与敏感性分析 
§10.1 生产成本和销售收入估算 
§10.1.1 生产总成本估算 
§10.1.2 单位成本 
§10.1.3 销售收入估算 
§10.2 财务评价 
§10.3 国民经济评价 
§10.4 不确定性分
§10.5 社会效益和社会影响分析 
§10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。 
§10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性; 
§10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性; 
§10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性; 
§10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响; 
§10.5.6 项目的国防效益或影响; 
§10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。 
第11章 可行性研究结论与建议 
§11.1 结论与建议 
§11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。 
§11.1.2 对主要的对比方案进行说明。 
§11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。 
§11.1.4 对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见。 
§11.1.5 对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见。 
§11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。 
第12章 财务报表 
第13章 附件 

 

节能评估报告书

节能评估,是指根据节能法规、标准,对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估,并编制节能评估报告书、节能评估报告表或填写节能登记表的行为。 

生产系统,是指生产产品所确定的生产工艺过程、装置和设备组成的完整体系。 

辅助生产系统和附属生产系统,也称辅助生产系统,是指为生产系统服务的过程、设施和设备,其中包括供电、机修、供水、供气、供热、制冷、仪修、照明、库房和原料场地以及安全、环保等装置及设施。 

单位产品综合能耗,即产品单位产量综合能耗,是指统计报告期内,用能单位生产某种产品或提供某种服务的综合能耗与同期该合格产品产量(工作量、服务量)的比值。 

单位产值综合能耗,是指统计报告期内,综合能耗与期内用能总产值或工业增加值的比值。工业或交通项目可采用工业增加值。 

单位产品可比能耗,即产品单位产量可比综合能耗,是指为在同行业中实现相同最终产品能耗可比,对影响产品能耗的各种因素加以修正所计算出来的产品单位产量综合能耗。 

工序能耗,是指统计报告期内,某一生产环节(工序)的综合能耗或单位产品综合能耗。 

能量平衡,是指以固定资产投资项目为对象,分析输入的全部能量与输出的全部能量在数量上的平衡关系,包括对项目能源在购入存储、加工转换、输送分配、终端使用各环节与回收利用和外供各能源流的数量关系,定量分析项目用能情况。 

能源利用效率,是指项目能源利用过程中有效利用的部分与输入能源量的比值。 

三、评估原则 

节能评估工作的开展应遵循以下原则: 

真实性原则。节能评估机构应当对所依据资料、文件和数据的真实性做出分析和判断,本着认真负责的态度对项目用能情况进行分析评估,确保评估结果的真实性。 

科学性原则。节能评估机构应当严格按照评估目的、评估程序,从项目实际出发,对项目相关数据、文件、资料等进行研究、计算和分析,得出科学、正确和公正的评估结论。 

可行性原则。节能评估机构在评估过程中,应当根据项目特点,依据适宜的法规、政策、标准、规范,采取合理可行的评估方法,以保证项目节能评估能够顺利完成。 

独立性原则。节能评估机构应当立足自身评估技术知识和水平,客观、公正进行独立评估。 

四、评估程序 

项目建设单位应根据项目建成投产后的年能源消费量,按照《能评办法》节能评估分类标准,确定需要编制节能评估文件还是进行节能登记。如需编制节能评估文件,建设单位应委托有能力的机构进行编制;如需进行节能登记,建设单位可自行填写节能登记表报送备案。节能评估机构接到项目节能评估文件编制任务后,可按照以下工作程序完成相关任务。 

节能评估工作程序主要包括:前期准备、选择评估方法、项目节能评估、形成评估结论、编制节能评估文件。 

五、前期准备 

(一)确定评估依据 

备齐与节能评估有关的资料、工具。收集国内外相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策,相关标准及规范,节能技术、产品推荐目录,国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录,项目环境影响评价审批意见、土地预审意见等相关前期批复意见,项目可行性研究报告、项目申请报告等工程资料和技术合同等。根据项目实际情况确定项目节能评估依据。 

(二)收集项目相关资料 

充分收集项目的基本情况及用能方面的相关资料,主要包括: 

1.建设单位基本情况,如建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式,企业运营总体情况等。 

2.项目基本情况,如项目名称、建设地点(包括位于或接近的主要交通线)、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划,改、扩建项目原项目的基本情况等。 

3.项目用能概况,如项目主要供、用能系统与设备的初步选择,能源消耗种类、数量及能源使用分布情况,改、扩建项目原项目用能情况及存在的问题等。 

4.项目所在地区的主要气候特征,如年平均气温(最冷月和最热月),制冷度日数,取暖度日数,极端气温与月平均气温,日照情况等。 

5.项目所在地区的社会经济概况,如经济发展现状、节能目标、能源供应和消费现状、重点耗能企业分布及其能源供应消费特点、交通运输概况等。 

当现有资料无法完整准确反映项目概况时,可进行现场调查和测试。现状调查中,对与节能评估工作密切相关的内容(如能源供应、消费、加工转换和运输等),收集信息应全面详细,并尽可能提供定量数据和图片。如需采用类比工程法,也应全面获取类比工程相关信息。 

六、选择评估方法 

通用的主要评估方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法等,可根据项目特点选择使用一种或多种方法。 

标准对照法:是指通过对照相关节能法律法规、政策、技术标准和规范,对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。评估要点主要有:项目建设方案与节能规划、相关行业准入条件进行对比;项目平面布局、生产工艺、用能工艺等建设方案与相关节能设计标准进行对比;主要用能设备与能效标准进行对比;项目总体能效水平与能耗限额标准进行对比等。 

类比分析法:是指通过与具备同行业先进节能水平的既有项目进行对比,分析判断所评估项目的能源利用是否科学合理。在缺乏相关标准规范的情况下,可采用此方法。类比分析法应判断所参考的类比工程能效水平是否达到国际先进或国内领先水平。评估要点与标准对照法类似。 

专家判断法:是指利用专家经验、知识和技能,对项目能源利用是否科学合理进行分析判断的方法。在没有相关标准和类比工程的情况下,可采用此方法。采用专家判断法,前期应从生产工艺、用能工艺、用能设备等方面,对项目的能源使用做出全面分析和计算。使用专家判断法时,专家组成员的意见应作为结论附件。 

七、项目节能评估 

项目节能评估包括能源供应情况评估、项目建设方案节能评估、项目能源消费和能效水平评估、节能措施评估等工作,其目的是对项目的用能状况进行全面分析,作为评估结论的重要依据。 

当项目可行性研究报告等技术文件中记载的资料、数据等能够满足节能评估的需要和精度要求时,应通过复核校对后引用。对于能源消耗量、能源利用效率、节能效益等可定量表述的内容,应通过分析计算给出定量结果。 

如属改扩建工程,应分析原有主要生产工艺、用能工艺、主要耗能设备的用能情况及存在问题,以及项目实施后对原用能情况的改善作用。 

(一)能源供应及消费总体评估 

1.能源供应保障情况评估 

评估内容主要包括:项目所在地能源供应总量及构成;项目能源供应条件及落实情况,可能出现的问题及风险分析。 

2.项目对当地能源消费的影响评估 

a)项目能源消费对当地能源消费增量的影响预测 

根据当地节能目标、能源消费和供应水平预测(如单位地区生产总值(GDP)能耗或单位工业增加值能耗)、国民经济发展预测(GDP增速预测值)等,计算出当地能源消费增量预测限额。将该项目能源消费量与当地能源消费增量预测限额进行对比,分析判断项目新增能源消费对当地能源消费增量的影响。 

b)项目能源消费对当地完成节能目标的影响预测 

重点分析该项目能源消费量、单位产值(增加值)能耗、单位产品(产量)能耗等指标对当地节能目标的影响。 

(二)项目建设方案节能评估 

1.项目选址、总平面布置节能评估 

a)分析项目选址是否符合行业及当地总体规划,并分析项目选址对项目所需能源供给和消费的影响; 

b)分析项目总平面布置对厂区内能源输送、储藏、分配、消费等环节的影响,结合节能设计标准,判断平面布置是否有利于方便作业,提高生产效率,减少工序和产品单耗。 

2.项目工艺流程、技术方案节能评估 

a)明确项目工艺流程和技术方案; 

b)从生产规模、生产模式、生产工序、主要生产设备选型等方面,分析评价工艺方案是否有利于提高能效,是否符合节能设计标准相关规定; 

c) 将生产工艺方案与当前先进方案进行比较,对比分析在节能方面存在的差异,提出完善生产工艺方案的建议。 

3.项目用能工艺节能评估 

a)明确项目主要用能工艺和工序; 

b)分析和计算用能工艺和工序的能耗指标,能耗指标可采用工序能耗、产品单耗、能源利用效率等; 

c)采用标准对照、类比分析等方法,发现存在问题,提出完善建议,判断用能方案是否科学合理。 

4.主要耗能设备节能评估 

a) 明确项目涉及的主要耗能设备型号、参数及数量; 

b) 通过分析、计算、测试等,确定主要耗能设备的能耗指标,分析评价其能效水平; 

c) 采用标准对照、类比分析等方法,发现存在问题,提出完善建议; 

d) 判断项目是否采用国家明令禁止和淘汰的用能产品和设备。 

5.辅助生产和附属生产设施节能评估,方法同上。 

(三) 项目能源消耗和能效水平评估 

1 根据项目工程资料数据,按照《综合能耗计算通则》(GB/T 2589)等标准,分能源消费品种、按用能工序、生产工序等各环节计算能源消费量及项目总能耗量(明确计算方法、计算过程、数据来源等); 

2.分析评估项目能源消费种类、来源及消费量,特别是能源消费品种对能效的影响; 

3.参照《企业能量平衡通则》(GB/T 3484),编制项目能量平衡表和能源网络图,分析项目能源购入贮存、加工转换、输送分配、最终使用的情况,发现节能薄弱环节和节能重点环节,评价能源利用效率; 

4.计算分析项目能效指标,采用标准比照法、类比分析法等方法进行能效水平分析评估。指标主要包括单位产品(增加值)综合能耗、可比能耗,主要工序(艺)单耗,单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗(如需要),单位投资能耗(如需要)等。 

(四)节能措施评估 

节能措施评估要点主要包括节能技术措施评估、节能管理措施评估、单项节能工程评估、节能措施效果评估、节能措施经济性评估等。 

1.节能技术措施评估 

a) 根据项目用能方案,综述生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的具体措施,包括:节能新技术、新工艺、新设备应用;能源的回收利用,如余热、余压、可燃气体回收利用;资源综合利用,新能源和可再生能源利用等。 

b) 分析节能技术措施的可行性和合理性 

2.节能管理措施评估 

a) 按照《能源管理体系要求》(GB/T23331)、《工业企业能源管理导则》(GB/T15587)等标准的要求,综述并评价项目的节能管理制度和措施,包括节能管理机构和人员的设置情况; 

b) 按照《用能单位能源计量器具配备与管理通则》(GB 17167)等标准要求,综述并评价项目能源计量制度建设情况,包括能源统计及监测、计量器具配备、专业人员配置等情况。 

3.单项节能工程评估 

a) 分析评估单项节能工程的工艺流程、设备选型、单项节能量计算方法、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等; 

b) 分析单项节能工程的技术指标及可行性。 

4.节能措施效果评估 

a) 分析计算主要节能措施的节能量; 

b) 评价项目能效水平。单位产品(建筑面积)能耗、主要工序能耗、单位投资能耗等指标国际国内对比分析,设计指标是否达到同行业国内先进水平或国际先进水平。 

5.节能措施经济性评估 

a) 计算节能技术措施成本及经济效益,评估节能技术措施的经济可行性; 

b) 计算节能管理措施成本及经济效益,评估节能管理措施的经济可行性。 

八、形成评估结论 

评估结论一般应包括下列内容

(一)项目能源消费总量及结构; 

(二)项目是否符合国家、地方及行业的节能标准规范; 

(三)项目有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备; 

(四)项目能效指标水平; 

(五)项目对当地能源消费及节能目标完成情况的影响; 

(六)项目采取的节能措施及效果评价; 

(七)主要问题及补充建议

工程造价咨询与服务
 

工程造价咨询业务操作指导规程

  
  

    策划建设项目招标方式、编制招标文件(含评标方法及标准、实物工程量清单)、编制标底、提供评标用表格和其它资料、起草评标报告、起草合同文本并参与谈判与签订。其目的是依据合适的建设工程招标程序,通过施工合同来确定工程的施工合同价。

    2.收集和熟悉有关咨询

    (1)有关建设工程招投标的法律、规定。程序、要求等内容;
    (2)项目的实施要求,包括工程拟招标的方式、范围;
    (3)编制招标阶段咨询文件所需的基础资料与相关的设计成果文件(包括满足招标需要的图纸及技术资料),建设项目特殊条件等;
    (4)建设项目招标工作相关的其它资料。

     3. 咨询成果文件的校审 

   (1)确保整个招标阶段的咨询服务工作应在独立、公平、公正、科学、诚信的状态下开展;
   (2)建设项目招标方式、招标文件及施工合同应符合国家相关法规要求并满足项目本身的特殊条件,确保拟采用的招标方式切实可靠并能达到预期目标;
   (3)工程招标文件和施工合同文件的格式和种类应符合项目要求,内容构成齐全,所涉及的计价依据完备,工程价款的计量、计价及支付方式等清晰合理;
   (4)招标文件含工程量清单的,应有对应的工量计算规则清单分类合理,报价基础上内容清晰明了、计量正确,清单表式齐备,浓度符合有关规定;
   (5)建设工程招标标底应在概算或施工图预算的基础上编制,内容应与招标范围相一致,计价应考虑到项目的特殊条件及市场竞争状态。内容一般应包括编制说明、工程量计算、市场单价、代理人及原施工费用。标底应依法保密。 核审后的咨询成果文件由项目负责人签发,并对其质量负责。

    4.所有涉及工程量清单或标底的计算书不外印发,经过校审签署后整理齐全保存备查。

    5.咨询单位应对合同图纸登记编录,并由专人负责保管,作为今后施工阶段设计变更时调整工程造价的依据。

    5. 4项目施工阶段的主要

    1. 项目施工阶段的主要

    工程款使用计划的编制与工程合同管理、工程进度款的审核与确定、工程变更价款的审核与确定、工程索赔费用的审核与确定。其目的是以工程合同为依据,达到全过程确定与控制工程造价的目标。

    2. 收集和熟悉相关咨询

    (1)施工合同,特别是工程造价的计价模式、工程款的结算与支付方式等内容;
    (2)编制施工阶段咨询文件所需的基础资料,包括设计图纸与技术资料。合同计价的相关定额
、标准等;
    (3)与建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等沟通协调,并确定作为工程结算计价依据
的相关设计变更、现场签证等的程序与职责。

    3. 咨询成果文件的校审

    (1)工程款使用计划应在合理的施工组织设计及工程合同价款的基础上编制,红旗手内容应 与工程合同确定的工程款支付方式相一致,在设计或施工进度变化较大的情况下应按需进行动态调整;
    (2)工程进度款的审核与确定报告应符合施工合同相关支付条款的要求,所套用的计价基础上应正确,工程量的核定应与施工进度善相一致,中期付款报告的签发程序及时间应符合施工合同要求;
    (3)工程变更与工程现场签证审核的依据应充分,设计变更手续、签证程序应齐全,内容与实
际情况应相符,所选用的计价方式应合理并符合施工合同规定,工程变更的数量(包括核增与核减)应考虑全面。工程设计变更及现场签证价格的审核与确定应由相关的专业造价工程师签发,工程款使用计划书、工程进度款审核报告(或付款证书)应由项目负责人签发。

    4. 所有涉及工程量计算及计价的计算书不对外印发,经过校审签署后整理齐全保存备查。

    5.5项目竣工结(决)算及项目后评估阶段工作规程

    1项目竣工结(决)算及后评估阶段的主要工作 编制建设工程竣工结(决)算报告、竣工项目可行性后评估分析。其目的是反映建设工程项目实际造价和投资效果。

    2收集和整理核对相关咨询

    (1)建设工程项目的概况,包括名称、地址、建筑面积、结构形式、主要设计单位与施工单位
等内容;
    (2)项目经批准的概算或相关计划指标、新增生产力、完成的主要工程量等内容;
    (3)项目竣工验收资料,包括经认可的竣工片、相关施工合同文件、施工过程 所发生的所有设计变更、签证材料及施工单位编制的竣工结算申请材料;
    (4)涉及项目后评估咨询工作的,还需收集建设工程从开工起至竣工止发生的全部固定资产投
资资料及投产后经济产、社会、环境效益资料;
    (5)若项目还存在收尾工程,则应明确收尾工程的内容。计划完成时间及尚需的资金额度;
    (6)其它相关的咨询服务依据资料

环境影响评价报告书


环境评价报告的编制题纲

6.1 环境影响报告书应全面、概括地反映环境影响评价的全部工作,文字应简洁、准确,并尽量采用图表和照片,以使提出的资料清楚,论点明确,利于阅读和审查。原始数据、全部计算过程等不必在报告书中列出,必要时可编入附录。所参考的主要文献应按其发表的时间次序由近至远列出目录。评价内容较多的报告书,其重点评价项目另编分项报告书;主要的技术问题另编专题技术报告。
  6.2 环境影响报告书应根据环境和工程的特点及评价工作等级,选择下列全部或部分内容进行编制。
  6.2.1 总则
  6.2.2.1 结合评价项目的特点阐述编制环境影响报告书的目的。  
  6.2.1.2 编制依据: a.项目建议书; b.评价大纲及其审查意见; c.评价委托书(合同)或任务书; d.建设项目可行性研究报告等。
  6.2.1.3 采用标准:包括国家标准、地方标准或拟参照的国外有关标准(参照的国外标准应按国家环境保护局规定的程序报有关部门批准。
  6.2.1.4 控制污染与保护环境的目标。
  6.2.2 建设项目概况
  6.2.2.1 建设项目的名称、地点及建设性质。
  6.2.2.2 建设规模(扩建项目应说明原有规模)、占地面积及厂区平面布置(应附平面图)。
  6.2.2.3 土地利用情况和发展规划。
  6.2.2.4 产品方案和主要工艺方法。
  6.2.2.5 职工人数和生活区布局。
  6.2.3 工程分析 报告书应对建设项目的下列情况进行说明,并作出分析:
  6.2.3.1 主要原料、燃料及其来源和储运,物料平衡,水的用量与平衡,水的回用情况。
  6.2.3.2 工艺过程(附工艺流程图)。
  6.2.3.3 废水、废气、废渣、放射性废物等的种类、排放量和排放方式,以及其中所含污染物种类、性质、排放浓度;产生的噪声、振动的特性及数值等。
  6.2.3.4 废弃物的回收利用、综合利用和处理、处置方案。
  6.2.3.5 交通运输情况及厂地的开发利用。
  6.2.4 建设项目周围地区的环境现状
  6.2.4.1 地理位置(应附平面图)。
  6.2.4.2 地质、地形、地貌和土壤情况,河流、湖泊(水库)、海湾的水文情况,气候与气象情况。
  6.2.4.3 大气、地面水、地下水和土壤的环境质量状况。
  6.2.4.4 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、野生植物、农作物等情况。
  6.2.4.5 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、温泉、疗养区以及重要的政治文化设施情况。
  6.2.4.6 社会经济情况,包括:现有工矿企业和生活居住区的分布情况,人口密度,农业概况,土地利用情况,交通运输情况及其它社会经济活动情况。
  6.2.4.7 人群健康状况和地方病情况。
  6.2.4.8 其它环境污染、环境破坏的现状资料。
  6.2.5 环境影响预测
  6.2.5.1 预测环境影响的时段。
  6.2.5.2 预测范围。
  6.2.5.3 预测内容及预测方法。
  6.2.5.4 预测结果及其分析和说明。
  6.2.6   评价建设项目的环境影响
  6.2.6.1 建设项目环境影响的特征。
  6.2.6.2 建设项目环境影响的范围、程度和性质。
  6.2.6.3 如要进行多个厂址的优选时,应综合评价每个厂址的环境影响并进行比饺和分析。
  6.2.7 环境保护措施的评述及技术经济论证,提出各项措施的投资估算(列表)
  6.2.8 环境影响经济损益分析
  6.2.9 环境监测制度及环境管理、环境规划的建议
  6.2.10 环境影响评价结论

 
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